EXPOSÉ DETAILS

Objektnummer
RI-496

Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Badenstedt

Preise

Kaltmiete
500,00 EUR
Nebenkosten
130,00 EUR
Kaution
1.500,00 EUR
verfügbar ab
01.03.2019

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
80 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
3

Austattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja

Ausstattung

***** Anfragen zum Exposé oder zu Besichtigungsterminen bitte ausschließlich per Email! Vielen Dank für Ihr Verständnis! ***** Die großzügige 3 Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche (vermieterseits ohne EBK), ein Duschbad mit Fenster und einen langen Flur. Der Flur verfügt noch über einen abgetrennten Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Im Flur ist ebenfalls Laminat verlegt, allerdings ist ein Teilbereich vor der Küche und dem Duschbad ebenfalls, wie auch die Küche und das Bad, beige gefliest. Die Fenster sind doppeltverglast und aus Kunststoff. Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten für Strom & Gas hat der Mieter direkt an den Versorger zu zahlen. Der Garten des Nachbarhauses darf von allen Mietern genutzt werden. Die 130,- € monatliche Nebenkostenvorauszahlungen gelten für 3 Personen. Bei mehr Personen erhöht sich der Betrag um ca. 10,- €/p.m. pro Person! Die Gebühren für Kabelfernsehen müsste der Mieter bei Bedarf direkt an den Versorger zahlen. Im Objekt gibt es einen Hausmeister. Vom Vormieter könnte die alte Einbauküche kostenfrei übernommen werden. Dies müsste jedoch mit dem Vormieter noch abgestimmt werden. Baujahr des Hauses ist 1904. Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Hauptenergieträger ist Gas. Der Endenergiebedarf liegt bei 233,1 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: G.

Lage

Die 3 Zi.-Wohnung liegt im schönen Stadtteil Badenstedt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn/Bus) in der Badenstedter Straße (Haltestelle Eichenfeldstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In wenigen Fahrminuten mit dem PKW ist auch die B65 schnell erreicht.

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1904
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Wärmewert
    233.1
  • Gültig bis
    01.01.1970
  • Ausstelldatum
    27.08.2018
  • Energiebedarfskennwert
    233.1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Tobias, Rehse
    Tel.: 0511-30070102

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    Dokumente

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