EXPOSÉ DETAILS

Objektnummer
RI-491

Ruhige helle 2 Zi.-Singlewohnung mit großer Süd-Loggia

Preise

Kaltmiete
575,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution
1.722,00 EUR
verfügbar ab
01.12.2018

Flächen

Etage
4
Wohnfläche
68 m²
Etage
4
Anzahl Zimmer
2

Austattung

Wanne
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Kunststoff
Ja
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Ausstattung

Die helle 2 Zi.-Wohnung liegt im 4. OG einen Hochhauses nahe der alten Bult und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad, eine große rd. 11 m lange Loggia mit südlicher Ausrichtung (Richtung alte Bult) und einen Flur. Ein kleiner Kellerraum wird zur Verfügung gestellt. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit neuem Parkett ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer PVC-Belag verlegt. Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der in den Zwischenetagen hält (keine barrierefreie Wohnung!). Durch die südliche Ausrichtung der Wohnung und die große Fensterfront, vor der sich in der gesamten Länge die große Loggia erstreckt, werden Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Küche mit hellem Tageslicht durchflutet. Die momentan in der Wohnung vorhandene Einbauküche (rechte Küchezeile - siehe Bild) gehört dem Vormieter und kann gegen Abstand übernommen werden. Vermieterseits wird die Wohnung ohne EBK vermietet. Im Haus befinden sich ebenfalls ein Trockenboden und ein Fahrradkeller für die Bewohner. Den Strom bezahlt der Mieter direkt an den Versorger. Die Gebühr für Kabelfernsehen ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Energieausweis nach Verbrauch vorhanden. Erstellt am 30.04.2014, Baujahr 1966, 100kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der alten Bult und des sich dort befindlichen Kinderkrankenhauses. Auch die Eilenriede erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Sollte Sie also ausgiebige Spaziergänge im Grünen mögen, wären Sie hier genau richtig! Ca. 50 m entfernt vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die einen schnell bis zur nächsten U-Bahnhaltestelle oder den Bismarckbahnhof (S-Bahnhaltestelle) befördert. Von hier aus sind es wenige Fahrminuten bis in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1966
  • Jahrgang
    vor 2014
  • Wärmewert
    100
  • Gültig bis
    01.01.1970
  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    100 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Tobias, Rehse
    Tel.: 0511-30070102

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    Dokumente

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