EXPOSÉ DETAILS

Objektnummer
RI-515

Großzügiges Reihenendhaus in Ronnenberg / OT Empelde

Preise

Kaltmiete
925,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution
2.775,00 EUR
verfügbar ab
01.03.2020

Flächen

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
250,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Freiplatz
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Ausstattung

Das geräumige Reihenendhaus mit Garten verfügt im KG über einen Hauswirtschafts-, Hobby- und Vorratsraum. Hobby- und Vorratsraum sind beheizbar. Im EG befinden sich die Küche (ohne Einbauküche!), das kleine Tageslicht-Duschbad und das helle ca. 38 m² große Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke, sowie der Zugang zur Gartenterrasse bzw. zum Garten. Im 1. OG befindet sich das Tageslicht-Wannenbad, welches ebenfalls über eine Dusche verfügt. Weiterhin befinden sich 3 Schlafzimmer und ein kleiner Flur auf dieser Ebende. Wer gemütliche Dachschrägen sucht, der findet sie hier. Auf dem Spitzboden gibt es noch ein weiteres Zimmer, weches als Schlafzimmer oder Arbeits-/Hobbyzimmer dienen könnte. Die Heizung und Warmwasserversorgung wird über eine gasbetriebene Kombitherme gewährleistet. Der zum Objekt gehörige Garten darf selbstverständlich genutzt, muss allerdings auch auf Kosten der Mieter bzw. selbst gepflegt werden. Ein Außenstellplatz auf der Garten-/Straßenseite ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche (wie vom Vormieter auf dem Bild zu sehen) ist nicht dabei! Das Objekt verfügt über einen TV-Kabelanschluss, der allerdings von dem Mieter direkt bei dem Versorger beantragt und monatlich bezahlt werden muss. Gas, Strom und Wasser zahlt der Mieter ebenfalls direkt an den Versorger! Diese Kosten sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorrauszahlungen enthalten. Die Vormieter haben auf dem Grundstück einen Gartengeräteschuppen aus Holz aufgestellt. Dieser könnte gegen Abstand übernommen werden.
Baujahr des Gebäudes ist 1991. Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Hauptenergieträger ist Gas. Der Endenergiebedarf diese Gebäudes liegt bei 88,0 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: C.

Lage

Das Reihenendhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in Ronnenberg im Ortsteil Empelde. Einkaufmöglichkeiten (Läden des täglichen Bedarfs), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten oder Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Endpunkt der Stadtbahnlinie 9 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Für den PKW gibt eine gute Anbindung an die B65 nach Hannover, somit auch an die Autobahnen A2 und A7.

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1991
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Wärmewert
    88
  • Gültig bis
    01.01.1970
  • Ausstelldatum
    14.01.2020
  • Energiebedarfskennwert
    88 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Tobias, Rehse
    Tel.: 0511-30070102

    Dokumente

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