LEISTUNGEN

Verkauf und Vermietung

Wir finden für Ihre Immobilie den passenden Käufer oder zahlungsfähigen Mieter.

Einzelne Leistungen

Sämtliche Leistungen rund um Ihre Immobilie sind jederzeit auch einzeln buchbar.

Ortstermine

Ortstermin inkl. Aufnahme von Objektdaten

Marktpreiseinschätzung

Marktpreiseinschätzung / Beratung zum Mietpreis unter Berücksichtigung des Mietspiegels

Vermarktungs- Vermietungsauftrag

Abschluss eines Vermarktungsauftrag / Abschluss eines Vermietungsauftrag

Immobilienfotografie

Immobilienfotografie innen und außen für das Exposé, Einholung der Bildrechte

Exposéentwurf

Entwurf und anschließende Veröffentlichung eines Exposés in Portalen und auf der Webseite

Objektverwaltung

Bearbeitung / Verwaltung von Kontaktanfragen und Durchführung von Objektbesichtigungen

Datenübermittlung

Übermittlung von objektspezifischen Daten / Informationen an Interessenten

Verhandlungen

Führung von Verhandlungen mit Kaufinteressenten

Organisation Vermietung

Besprechung der Bewerbungen von Mietinteressenten und Erstellung des Mietvertrages

Begleitung Notar

Übermittlungen an den Notar und Begleitung bei Beurkundungen z.B. des Kaufvertrages

Als weiteren Service vermitteln wir

ARCHITEKTONISCHE LEISTUNGEN

HANDWERKLICHE LEISTUNGEN

FINANZIERUNGSBERATUNG

FAQ

Häufige Fragen zu unseren Leistungen

Gilt das Bestellerprinzip auch für Verkauf?

Nein, bislang betrifft das Bestellerprinzip lediglich die Vermietung von Wohnraum. Bei Verkauf kann die Provision noch komplett als Außenprovision (der Käufer zahlt diese) vereinbart werden.

Wer bezahlt die Provision beim Verkauf einer Immobilie?

Generell kann die Provision komplett als Außenprovision/Käuferprovision aufgerufen werden. Die Teilung der Provision zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich möglich. Dies ist Verhandlungssache.

Ist der Abschluss eines Vermarktungsauftrags zu empfehlen?

Wir empfehlen den Abschluss eines Vermarktungsauftrags. Denn hier sind die Rechte und Pflichten aller Beteiligten klar definiert. Sie werden fachmännisch beim Verkauf Ihrer Immobilie beraten und unterstützt. Wir stehen zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so einfach und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Mindestlaufzeit sollte 3 Monate betragen.

Bei welchen Immobilien unterstützen wir Sie beim Verkauf?

Wir vermarkten Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser/Zweifamilienhäuser (freistehende EFH, REH, RMH oder DHH), Mehrfamilienhäuser, hochwertige Häuser wie z.B. Villen o.ä., Resthöfe, Stellplätze, Grundstücke und gewerbliche Immobilien. Natürlich müssen die Einheiten nicht leerstehend sein. Wir vermarkten auch vermietete Immobilien.

Wie hoch ist die Provision, die ich als Vermieter / Eigentümer an den Makler zahlen muss?

Je nach Höhe der monatlichen Kaltmiete der zu vermietenden Wohnung beträgt die Provision 1,5 bis 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Sollten Sie nur einzelne Leistungsbausteine benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Wir finden sicherlich auch für Sie eine passende Lösung.

Was bringt mir als Eigentümer die Beauftragung einzelner Leistungen?

Wenn Sie sich bei Vermietung selbst um einige Angelegenheiten kümmern möchten, also keinen kompletten Vermietungsauftrag erteilen wollen, können Sie Teilleistungen beauftragen. Einige Leistungen können wir pauschal, andere müssen wir nach Aufwand berechnen. Bitte sprechen Sie uns auf Ihr individuelles Angebot an, wir helfen Ihnen gerne.

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